常に最善を尽くす
パートナーとして
わたしたちは、東京の城南地区を中心にワンルームマンションに特化した不動産投資事業を展開しており、デザイナーズ一棟マンション『Ludens』シリーズを開発・販売しております。
わたしたちは、常に最善を尽くすパートナーとして、土地の仕入れから物件管理まで、お客様の新築一棟不動産投資をワンストップでご支援致します。
Our Business
不動産投資事業
当社は新築ワンルームマンション『Ludens』シリーズの“一棟販売”を中心に事業展開しております。
また、多様なお客様のご要望にお応えするため、『Ludens』シリーズにおける区分・一棟アレンジ販売を行っているほか、当社ネットワークを活かした中古ワンルームマンション等の販売も行っております。
自社開発販売事業
『Ludens』シリーズの販売
一棟販売
区分販売
特徴
一棟総戸数 20㎡程度 11～14 戸程度
主に20～ 40代単身者における住居利用を意識した設計で、女性が安心して居住いただける物件造りをしております。
一棟アレンジ販売
特徴
一棟総戸数 間取り自由３～10 戸程度
一棟11～14 戸における基礎設計をベースとして予算に応じて、土地、総戸数、間取り等をアレンジしてご提供いたしております。
販売事業
主に中古物件の販売
一棟・区分販売
特徴
お客様の多様なニーズにお応えするため弊社ネットワークより中古物件を中心に物件をご紹介しております。
不動産管理事業
関連会社の『はじめの管理株式会社』は専業の不動産管理会社です。
入居者募集から退去までの多岐にわたる手続きをはじめ、苦情対応、各種点検及びメンテナンス等の管理業務全般を行っております。
併せて、建物を維持管理する管理組合の業務、賃貸運営で必要となる業務をオーナー様の代わりにサポートし、オーナー様と入居者双方が満足する細やかなサービス提供を行っております。
本社所在地：東京都品川区西五反田8-1-1
はじめのびる2階
TEL：03-5434-8655 ／ FAX：03-5434-8657
大阪オフィス：大阪府大阪市淀川区宮原3丁目5番24号 新大阪第一生命ビルディング9階
TEL 06-6210-6994 ／ FAX 06-6210-6995
Our Strength
Ludensブランドの展開
当社が誇る新築ワンルームマンション『Ludens』シリーズは当社独自のノウハウにより投資効率を極限まで追求したデザイナーズ一棟マンションです。
リターンの最大化とリスクの極小化を実現する
『Ludens』の独自メソッド
当社のメインブランドとして今後も積極的に展開致します。
城南地区に注力した開発
城南地区は、東京都世田谷区、目黒区、品川区、大田区から構成されております。
当社は特に品川区、大田区を重要エリアとして開発を強化しております。
最適な住居用地としての視点
- 都心へのアクセスの良さ
- 近隣商業施設の充実
- 相対的土地価格の低さ
経済政策上の重要開発エリアとしての視点
- 羽田空港の国際化
- 新空港線の開発
- ウォーターフロント都市
ワンストップサービスの展開
当社は関連会社やアライアンス企業との提携により、
全体の工程をスピーディーにワンストップ（一括管理）して進めることが可能です。
このことは、中間コストの圧縮や工期の短縮などにつながり大きなメリットがあります。
一棟不動産投資において大きな効果が期待できます。
